NASIONALNEWS.ID, SLEMAN – Pemerintah Kabupaten Sleman memperkuat perencanaan tata ruang melalui Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) dan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR). Langkah ini menjadi fondasi untuk mengarahkan pembangunan, mengatur pemanfaatan lahan, sekaligus memberikan kepastian bagi investasi.
Kepala Dinas Pertanahan dan Tata Ruang (DPTR) Sleman, Dona Saputra Ginting, ST, MES, M.AP, menyampaikan pentingnya perencanaan tata ruang sebagai pedoman pembangunan daerah, Rabu (11/11).
Menurutnya, ruang merupakan sumber daya yang terbatas. Sementara itu, pertumbuhan penduduk dan aktivitas manusia terus meningkatkan kebutuhan terhadap ruang. Karena itu, pembangunan membutuhkan perencanaan yang terarah agar pemanfaatan ruang tidak saling berbenturan.
Dalam kerangka penataan ruang, terdapat tiga tahapan penting, yakni perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan ruang.
Pada tahap perencanaan, RTRW Nasional, RTRW Provinsi, RTRW Kabupaten, serta RDTR menjadi instrumen untuk menentukan arah dan pola pemanfaatan ruang.
Perencanaan tersebut kemudian menjadi acuan dalam pelaksanaan pembangunan, termasuk menentukan lokasi investasi, jenis kegiatan yang diperbolehkan, serta intensitas pemanfaatan ruang.
Keberadaan RTRW dan RDTR juga memiliki peran strategis dalam menciptakan kepastian bagi investor. Melalui dokumen perencanaan tersebut, pelaku usaha dapat mengetahui kesesuaian lokasi dan jenis kegiatan yang akan dikembangkan.
Kepastian ini penting untuk mengurangi risiko ketidakpastian, konflik lahan, maupun persoalan perizinan di kemudian hari.
Integrasi RDTR dengan sistem Online Single Submission (OSS) juga menjadi bagian penting dalam mendukung kemudahan investasi. RDTR yang sudah terintegrasi memungkinkan penerbitan Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) secara elektronik.
Sementara itu, apabila RDTR belum tersedia atau belum terintegrasi, proses kesesuaian pemanfaatan ruang menggunakan mekanisme Persetujuan KKPR.
Perencanaan tata ruang di Sleman tidak hanya diarahkan untuk mendukung pertumbuhan ekonomi. Perlindungan lingkungan dan keberlanjutan juga menjadi prinsip utama.
Kebutuhan investasi harus berjalan seimbang dengan perlindungan lahan pertanian produktif, kawasan lindung, daerah resapan air, serta kawasan rawan bencana.
Perlindungan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (LP2B), misalnya, menjadi bagian penting untuk menjaga ketahanan pangan dan produktivitas pertanian.
Selain itu, pemanfaatan ruang harus mempertimbangkan daya dukung dan daya tampung lingkungan serta potensi dampak bencana alam.
Setelah perencanaan ditetapkan, pemerintah melakukan pengendalian melalui pengawasan, pembinaan, dan penerapan sanksi terhadap pelanggaran pemanfaatan ruang.
Melalui perencanaan RTRW dan RDTR yang terarah, Pemkab Sleman berupaya memastikan pembangunan berjalan sesuai peruntukan ruang. Dengan demikian, investasi dapat berkembang, ekonomi masyarakat tumbuh, dan kelestarian lingkungan tetap terjaga. (Jat)
